Site estruturado
A base de tudo. Sem um lugar seu pra mandar a pessoa, mapa e anúncio ficam mancos. Rápido, feito pro celular e com caminho claro até o WhatsApp.
Posicionamento de marca no Google
Posicionamento no Google para imobiliária: apareça no mapa, na busca e no anúncio
Não é site solto, nem ficha do mapa esquecida, nem anúncio ligado sem estratégia. São as três frentes montadas juntas, conversando entre si, com um responsável único por elas.
Você existe em pedaços, e pedaço não posiciona
Quem procura apartamento à venda no bairro olha o mapa, olha os três primeiros e decide em poucos minutos. Se você aparece incompleto num lugar e não aparece no outro, quem fica com a consulta é o portal grande que fica com o seu lead e ainda te cobra por ele.
- Sua ficha do Google está incompleta, sem foto, sem horário, às vezes com endereço antigo.
- O site existe mas ninguém chega nele, porque ele não foi feito pra ser achado.
- Você já impulsionou post e já ligou anúncio, gastou e não soube dizer se voltou.
- Cada pedaço foi feito por um fornecedor diferente, e eles não se falam.
- Ninguém consegue te dizer de onde veio o último comprador que chegou pela internet.
As três frentes, montadas juntas
Separadas, cada uma entrega um pedaço do resultado. Juntas, elas se puxam: o mapa manda pro site, o site sustenta o anúncio e o anúncio traz o agora enquanto o resto cresce.
Google Meu Negócio configurado
É o bloco do mapa, o que mais traz ligação pra imobiliária. Categoria certa, horário, área de atendimento, fotos, rota e link pro site. É de graça e quase ninguém configura direito.
Google Ads rodando
Campanha montada com as palavras que trazem comprador e com as negativas que evitam clique inútil. Enquanto o orgânico cresce, o anúncio já te coloca no topo.
Medição desde o primeiro dia
Clique no WhatsApp medido como conversão, por página. Sem isso o Google otimiza no escuro e você nunca sabe de onde veio o comprador. É a parte que quase ninguém entrega e é a que explica campanha que não performa.
Tudo dentro do que o CRECI permite
Sem anúncio sem número de CRECI, imóvel divulgado sem autorização do proprietário ou preço que não é o real. Vale pro site, pra ficha e pro texto do anúncio, que é onde a maioria escorrega e toma advertência.
Como funciona, na prática
- 01
Conversa inicial
Você conta como o seu atendimento funciona hoje e por onde a pessoa chega até você. Conversa curta, no WhatsApp mesmo, sem formulário longo e sem reunião de uma hora.
- 02
Diagnóstico
A gente olha tudo que você tem no ar hoje: site, ficha do mapa, campanhas antigas e quem está na sua frente na busca por apartamento à venda no bairro. Voltamos com o que está quebrado, o que dá pra aproveitar e o que precisa ser feito do zero.
- 03
Proposta com prazo e valor
Escopo fechado, prazo realista e valor calibrado pro seu caso. Você sabe o que vai receber e quando, antes de pagar a primeira parcela.
- 04
Execução
A gente executa e você acompanha o andamento, não só o resultado no final. Quem faz o trabalho é quem fala com você, sem camada de atendimento no meio.
- 05
No ar e acompanhando
Publicado, medindo e ajustando. A gente acompanha as primeiras semanas com você e corrige o que não estiver trazendo contato.
Quer saber onde você está hoje no Google?
Chama no WhatsApp com o seu nome e a sua cidade. A gente olha como você aparece hoje na busca e no mapa, vê quem está na sua frente e te fala o que está travando. Sem compromisso.
Para quem esse trabalho é, e para quem não é
Faz sentido se
- Imobiliária que já atende bem, mas depende demais de indicação e quer previsibilidade.
- Quem tem concorrente aparecendo na frente na busca e no mapa e sabe disso.
- Quem já tentou resolver em pedaços, com um fornecedor pra cada coisa, e se cansou.
- Clínica com mais de um profissional que precisa de uma cara única no digital.
Não faz sentido se
- Quem quer resultado garantido em uma semana sem investir em anúncio.
- Quem quer o mais barato de cada peça e não se importa se elas conversam entre si.
- Quem não vai participar da conversa inicial nem responder o WhatsApp do lead.
Preferimos dizer isso agora do que descobrir no meio do projeto. Se o seu caso cai na coluna da direita, a gente fala na primeira conversa.
Quem já é atendido
Trifoglio Consultoria Ambiental
Consultoria ambiental com Google Ads rodando e boa presença de marca no Google, atendida pela Sete77 Digital. É um cliente real, com campanha no ar, não um selo de vitrine. A gente não publica porcentagem inventada de resultado: quando tiver número fechado pra mostrar, ele aparece aqui com nome e contexto.
Ver o site da Trifogliotrifoglioambiental.com.brQuem atende você é o Otávio, direto. Sem camada de atendimento, sem projeto repassado pra terceiro no meio do caminho.
Perguntas frequentes
Preciso contratar as três coisas juntas?
Não. O pacote é a forma que funciona melhor, porque as três peças se puxam. Mas cada uma pode ser contratada separada, se for isso que faz sentido pro seu momento e pro seu caixa.
Em quanto tempo eu começo a aparecer?
O anúncio pode te colocar no topo em poucos dias, assim que a campanha é aprovada. A ficha do mapa costuma mostrar efeito em semanas. O orgânico, aparecer sem pagar por clique, é o mais lento, leva meses pra firmar. Por isso os três andam juntos.
A verba do anúncio está incluída no valor?
Não, é separada. O que você me paga é pelo trabalho de estruturar e cuidar. A verba de anúncio vai direto pro Google, numa conta no seu nome, com o seu cartão. Você vê quanto entra e quanto sai, e a conta continua sua se um dia a gente parar de trabalhar junto.
Imobiliária pode fazer isso tudo? Não é proibido divulgar?
Pode. O que o CRECI restringe é o conteúdo, não a existência da divulgação. Não pode anúncio sem número de CRECI, imóvel divulgado sem autorização do proprietário ou preço que não é o real. Pode falar de formação, especialidade, como funciona o atendimento e onde você atende. A gente monta tudo dentro dessa régua.
Quanto custa?
Não publico tabela porque não é serviço de prateleira, o valor muda com o tamanho do trabalho e com a concorrência da sua região. Numa conversa rápida eu já te passo a faixa real, sem enrolação e sem precisar de reunião pra chegar num número.
Você atende fora de São Paulo?
Sim, o trabalho é remoto e a gente atende o Brasil inteiro. O que muda de uma cidade pra outra é a estratégia de mapa e de anúncio, que é sempre pensada pra região onde o seu comprador está.
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